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- Aude
- Cuxac d aude
- Maison T4 - 3 faces avec jardin, garage et parking couvert
Référence : 1655
Calculette
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Exclusivité
243 000 €
Maison T4 - 3 faces avec jardin, garage et parking couvert
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITE - CUXAC D'AUDE - MAISON T4 de 101 m² - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - CARPORT. Découvrez cette charmante maison de 101 m² sur un terrain d'environ 400 m². Elle est composée d'une belle pièce de vie ouverte salon/séjour/cuisine avec climatisation pour une superficie totale de 51 m² avec une belle hauteur sous plafond et accès direct sur la terrasse et le jardin. Pour accéder aux pièces de nuits, il vous suffit de monter un demi-étage pour trouver 3 chambres de 12,10 m2 à 12,80 m2, une salle de bain et un toilette indépendant. De plus, un garage de 51 m² avec buanderie et un grand espace de stockage est accessible en sous-sol par la pièce de vie. Côté extérieur, pour une surface totale de 270 m² environ, vous trouverez un espace jardin arboré sans vis à vis, une terrasse, une place de parking intérieur avec carport en dur. Raffraîchissement "peinture" à prévoir. LES ATOUTS : Menuiseries en double vitrage / volets électrique roulant / 3 chambres / isolation des combles / maison surélevée par rapport à la rue. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour l'année 2021 entre 1 100 € et 1 520 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1655 avec vos coordonnées" par sms.
Descriptif du bien
- Code postal : 11590
- Surface habitable (m²) : 102 m²
- surface terrain : 400 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 101 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Climatisation, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Prix de vente : 243 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 550 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 520 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cuxac-d'Aude (11590)
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