Description de l'offre

NOUVEAUTE 2025 - EN EXCLUSIVITE - SALLELES D'AUDE - MAISON T5 DE 125 m2 - 3 FACES - EXTERIEUR ET PISCINE. Maison parfaite sans travaux à prévoir située sur la commune de Sallèles d'Aude, à quelques pas du Canal de la Robine et proche de toutes les commodités. Maison T5 de 125 m² composée d'une belle pièce de vie salon-séjour et cuisine de 42 m² avec cuisine équipée, ilot central, un poêle à bois et la climatisation. Vous trouverez également, un bureau de 7,70 m2 (pouvant servir de chambre d'appoint), un cellier, une buanderie et un toilette indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage se trouve deux chambres de 9,30 et 13,5 m², une salle d'eau et une suite parentale de 31 m² composée d'une chambre, d'un dressing de 8 m² et d'une salle d'eau + toilette de 8 m². Côté extérieur, vous disposerez d'un spacieux extérieur avec terrasse et pelouse synthétique ainsi qu'une piscine coque et un espace barbecue. Vous pouvez également rentrer votre véhicule à l'intérieur du terrain. Les atouts : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - UN PUITS - UNE PISCINE - UN EXTERIEUR D'ENVIRON 280 m² - UN ESPACE BARBECUE - UN CABANON - UNE SUITE PARENTALE - UNE BUANDERIE - UN POELE A BOIS - CLIMATISATION - UNE PLACE DE PARKING. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour l'année 2021 entre 1 180 € et 1 670 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1622 avec vos coordonnées" par sms.