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- Aude
- Narbonne
- Villa T5 de 165 m2 de plain pied avec piscine - dépendance - pinède
Référence : 1518
Calculette
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595 000 €
Villa T5 de 165 m2 de plain pied avec piscine - dépendance - pinède
Description de l'offre
NOUVEAUTE - NARBONNE - PISCINE - DEPENDANCE - PINEDE Villa 4 faces, plain pied de 165 m² située dans une pinède sur un terrain de 2 345 m² dans le quartier des Amarats. Vous trouverez un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine tout équipée pour une surface totale de 72 m². A proximité, une buanderie et arrière cuisine. Sur une aile de la maison se trouve une suite parentale de 28 m² composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilette. Sur l'autre aile, trois chambres de 13 m² à 13,50 m² avec placard, une salle de bain (baignoire balnéo) et un toilette indépendant. Toutes les pièces ont un accès sur l'extérieur. L'extérieur est composé d'une piscine avec volet électrique, deux terrasses, une pergola bioclimatique, de plusieurs places de parking, un garage 20m², un terrain de pétanque, un joli terrain arboré. POSSIBILITE DE DIVISER LA PARCELLE /// LES ++ : Climatisation gainable - Volets roulants centralisés - Une dépendance avec son sauna. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Estimation des coûts annuels d'energie du logement pour l'année 2021 entre 986 € et 1334 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1518 avec vos coordonnées" par sms.
Descriptif du bien
- Code postal : 11100
- Surface habitable (m²) : 165 m²
- surface terrain : 2 345 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 165 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1980
- Quartier : LES AMARATS / CRABIT
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 595 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 986 € et 1 334 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Narbonne (11100)
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