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- Appartement T5 - 3 faces - QUAI VICTOR HUGO - TERRASSE - PARKING
Référence : 1602
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495 000 €
Appartement T5 - 3 faces - QUAI VICTOR HUGO - TERRASSE - PARKING
Description de l'offre
RARE - APPARTEMENT DE PRESTIGE au 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing muni d'un ascenseur sur le QUAI VICTOR HUGO avec TERRASSE de 9 m² exposée Plein Sud et abritée du vent ainsi qu'une place de parking couverte. Venez découvrir cet appartement T5 de 114 m², 3 faces, très ensoleillé avec une vue panoramique sur une partie de la ville de Narbonne ainsi que le canal de la Robine. L'appartement est climatisé. Il est composé d'un Hall d'entrée, une pièce de vie salon/séjour de 38 m² avec accès sur la terrasse exposée plein SUD avec un beau panorama. Une cuisine fermée équipée et fonctionnelle, une suite parentale avec sa salle d'eau, trois chambres de 10,25 m² à 11 m², une salle de bain avec toilette, une buanderie et un toilette indépendant. Possibilité d'acheter un garage de 30 m² en supplément. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 21 et classe CLIMAT A indice 3. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour l'année 2021 entre 1 115 € et 1 509 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer "rappel référence 1602 avec vos coordonnées" par sms.
Descriptif du bien
- Code postal : 11100
- Surface habitable (m²) : 114 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 114 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 6
- Ascenseur : OUI
- Vue : Canal
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Convecteur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1992
- Quartier : VICTOR HUGO
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 1 350 €
- Prix de vente : 495 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 442 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 115 € et 1 509 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Narbonne (11100)
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